vào xu hướng hiện đại, nhu cầu vừa sống vừa làm việc tại 1 bầu không khí chung đang ngày càng trở nên gia tăng. cũng như trong những chọn tối ưu nhất hiện nay là một thuê căn hộ Officetel tại Sài Gòn Mia – phòng đem lại sự thuận tiện, tiết kiệm ngân sách và không gian sống chất lượng giữa lòng trung tâm Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia là gì, bao gồm nên thuê không, túi tiền như thế nào cũng như lựa chọn thế nào để Gia Công hóa lợi ích? có sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết sau đây.
1. hướng đến căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – nguyên mẫu 2 trong một
căn hộ Officetel (Office + Hotel) là đặc điểm BĐS Nhà Đất kết hợp giữa văn phòng làm việc cũng như chỗ ở. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, huyện bình chánh – liền kề Q 7), Officetel có thiết kế thông minh, phù hợp với cá nhân làm công việc chủ quyền, doanh nghiệp lớn nhỏ tuổi hoặc startup.
một trong những điểm nổi bật:
- diện tích S linh hoạt: từ 30m² đến 45m²
- sắp đặt không khí mở, dễ tùy chỉnh thiết lập thành nơi ở hoặc khu vực làm việc
- rất có thể đăng ký giấy phép hoạt động
- Ngân sách chi tiêu thuê ít hơn căn hộ bình thường cùng dự án
- thuộc trung tâm quần chúng đẳng cấp, đầy đủ lợi ích, giám sát giỏi
với các ưu điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã trở thành lựa chọn lý tưởng cho các ai hy vọng tối ưu giá cả mà vẫn đáp ứng chất lượng ở.
2. Lý Do Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không phải như công sở cổ xưa hay căn nhà để ở bình thường, Officetel Sài Gòn Mia mang đến sự kết hợp độc đáo:
tiết kiệm ngân sách đưa ra phí:
- giá thuê mướn chỉ với 7 – 9 triệu đồng/tháng, có giá thấp hơn nhiều so với căn hộ 1 phòng nghỉ
- không cần thuê văn phòng riêng, cắt giảm Ngân sách điều hành, điện và nước công sở
linh động nhằm mục đích sử dụng:
- dùng để làm văn phòng đại diện, nơi làm công việc online hay tư vấn cá thể
- có thể ở lại qua đêm giống như một căn hộ studio
- phù hợp với nhóm người đơn độc, bộ đôi mới cưới, freelancer
địa chỉ đắc địa:
- ngay Q.7, Q1, RMIT, Lotte Mart, các đường rộng lớn giống như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- di dời tiện về trung tâm mà vẫn đảm bảo bầu không khí yên tĩnh, sạch sẽ
chính vì như vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ cách không ổn định mà còn là việc lựa chọn chiến lược mang lại quá trình cũng như thiên nhiên.
3. đối tượng người sử dụng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không cần ai cũng nên thuê căn nhà Officetel, tuy nhiên với các nhóm đối tượng sau đây, đây là sự lựa chọn gần như là “đo ni đóng góp giày”:
- Freelancer, làm việc online: không gian yên tĩnh, tất cả ích lợi để làm việc và sinh sống
- Startup bé dại (1 – 5 người): có thể đăng ký kinh doanh, tiết kiệm ngân sách và chi phí thuê công sở truyền thống
- Chuyên Viên nước ngoài: làm việc thời gian ngắn tại thành phố Hồ Chí Minh, cần không khí chuyên nghiệp hóa nhằm đón tiếp khách quý
- vk ông chồng trẻ hay học sinh sinh viên RMIT: Vừa tiện đến lớp, vừa nhanh hội họp
- Người lẻ loi đang được lập nghiệp
cùng với những người nằm trong nhóm tại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel khi là cách tiết kiệm, chất lượng cũng như linh hoạt đứng đầu.
4. giá chỉ cho mướn căn hộ Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Cho tới thời điểm hiện nay, giá thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia được coi là “mềm” so với các dự án cùng phân khúc trên Q7 hoặc Q4.
mức giá tham khảo:
| diện tích Sthiết kế bên tronggiá thuê mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn nhiều chọn |
| 35 – 40m² | căn bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | trung bình |
| 40 – 45m² | Full nội thất (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ một năm trở lên) thường được ưu đãi giảm có thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm lâu năm Thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel hiệu quả
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, bạn cần lưu ý các điều sau:
1. chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi di chuyển, hợp lý công sở
- tầng trên cao (từ 10 trở lên): view đẹp, phù hợp khiến không gian sống hoặc studio cá thể
2. ưu tiên căn góc, bao gồm cửa sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần năng lượng thiên nhiên để khởi tạo không gian thoáng đãng
3. xem xét nội thất:
- nếu như nhằm mục đích là một sống dài lâu, nên chọn căn bao gồm nhà bếp, máy giặt, giường
- nếu chỉ dùng để văn phòng, lựa chọn căn trống nhằm tự trang trí theo ý muốn
4. kiểm tra pháp lý cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về Ngân sách nảy sinh (phí quản lý, gửi xe)
- giấy tờ phải rõ ràng về có mục đích dùng, thời hạn, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. ích lợi Để thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, mặc dù là Officetel hoặc căn nhà thường, quý khách nhưng vẫn được sử dụng tất cả hệ thống lợi ích chất lượng cao của dự án:
- bể bơi tràn bờ, gym, yoga, spa, khu vực đọc sách
- mua sắm, cửa hàng mini, quán cafe, quán ăn
- hệ thống thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe thoáng rộng, không gian cây cối, khu vui chơi trẻ con
nổi bậc, người ở sử dụng Officetel nhưng vẫn có thể dùng các tiện ích giống như bể bơi, phòng thể hình nếu đăng ký đi theo quy định của ban điều hành.
7. chú ý khi dùng Officetel đặt ở Dài Hạn
Tuy hoàn toàn có thể sống lại qua đêm, nhưng về bên pháp lý, Officetel không được ĐK hộ khẩu thường trú. do đó, khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel nhằm sinh sống lâu dài, quý vị cần lưu ý:
- có thể ĐK tạm trú, chưa ảnh hưởng tới sự việc cư trú hợp pháp
- không muốn hợp đến gia chủ cụm thành viên hay có bọn trẻ
- không gian phòng bếp thường nhỏ, không tồn tại ban công, hơi bất tiện nếu như nấu ăn nhiều
tuy nhiên, với người đơn lẻ, bà xã ông xã trẻ, người bận bịu – nơi đây sự chọn hoạt bát và kinh tế.
8. đối chiếu Thuê Officetel cũng như căn hộ Thường tại Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn hộ thường | ||
| diện tích | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê mướn | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| có mục đích | làm công việc + ở | ở gia chủ |
| đăng ký hoạt động | ✅ | ❌ |
| phù hợp | Freelancer, startup | gia đình, chuyên gia |
| nội thất | nhanh nhẹ, tiện dụng | đầy đủ, sang trọng hơn |
Tùy trong thị hiếu, giá thành cũng như thói quen sinh hoạt, bạn cũng có thể lựa chọn hình thức thuê phù hợp. Riêng thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel hợp với các ai muốn tiết kiệm ngân sách cũng như ưu ái sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia sự uy tín, không Qua Trung Gian
để thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, quý vị nên tìm tòi qua:
- Zalo group người ở Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- các gia chủ đăng tin luôn trên Facebook, trang web rao vặt tin cậy
- Sàn giao dịch Bất Động Sản có bảo chứng giấy tờ cụ thể
- người thân trong gia đình, bạn bè đang sinh sống trong địa điểm ra mắt
hạn chế các tin quá giá thấp, chưa rõ ràng thông tin, thiếu thương hiệu thực tế.
7. nhận ra căn nhà Officetel cũng như căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
Khi hướng đến thuê căn hộ Sài Gòn Mia, không ít người mua câu hỏi sự không giống nhau giữa căn nhà Officetel cũng như căn hộ sống bình thường. Officetel (Office + Hotel) khi là nguyên mẫu tích hợp công sở làm công việc cũng như nơi lưu trú ngắn hạn, thích hợp mang lại người kinh doanh, start-up hoặc freelancer. trong lúc đó, căn nhà thường được thiết kế thiên về thị hiếu ở dài hạn, tất cả phòng bếp lớn, nhiều phòng ngủ cũng như không gian sống sảng khoái hơn.
căn nhà Officetel tại Sài Gòn Mia thông thường sẽ có diện tích S bé nhiều hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn làm việc, hệ thống điện thoại/internet chuẩn văn phòng và tiếp tân cộng đồng. việc này khiến cho bạn tận dụng tối đa được ưu thế làm việc bài bản ngay trong căn hộ. trong những lúc đó, nếu như nhằm mục đích của bạn khi là ở dài lâu cùng gia đình, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn nhà thường tiếp tục phù hợp rộng.
8. lợi ích đồng bộ Khi thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không chỉ cần một nơi để làm việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel đưa tới cho các bạn Dùng thử sống chuẩn đẳng cấp. dù cho là căn hộ Officetel, quý khách vẫn được sử dụng tất cả tập hợp tiện ích của khu nhà như: hồ bơi tràn trên cao, phòng thể hình chuyên nghiệp hóa, trung tâm BBQ bên cạnh trời, khu thương mại, siêu thị, quán ăn, quán cafe, bank và cả phòng họp cộng đồng.
đó là điểm nổi bậc sức hút những công ty lớn trẻ và giới khởi nghiệp lựa chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm để vừa ở, vừa làm công việc. Việc tất cả sẵn phòng họp, bãi đậu xe, lễ tân và dịch vụ bảo vệ 24/7 khiến cho bạn tiết kiệm vô số Chi tiêu vận hành công sở song lập bên ngoài.
9. tất cả nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đặt tại dài hạn?
Một thắc mắc thịnh hành là: “Liệu thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel có thích hợp đặt tại lâu dài không?” Về lý thuyết, Officetel không được ĐK hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với những ai sống tạm bợ hoặc dùng như văn phòng. tuy nhiên, trong thực tế nhiều bạn nhưng vẫn lựa chọn Officetel đặt ở vì giá thuê thấp hơn, không gian văn minh và tọa lạc khu quần chúng đông đúc.
nổi bậc, nếu như bạn là người đơn lẻ, cặp đôi trẻ hoặc chuyên gia quốc tế làm việc trên TP.HCM, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel sẽ rất dễ ợt. các bạn nhưng vẫn rất có thể quy hoạch lại căn hộ đến hợp với thị hiếu sinh hoạt cá thể, và nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư, an ninh, chất lượng.
10. những xem xét pháp lý Khi thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia
Một vấn đề cần thu hút Lúc thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel là vấn đề pháp luật. đi theo quy tắc đang thi hành, Officetel chưa được sử dụng làm không gian sống thường trú, nên các bạn không hề đăng ký hộ khẩu. giấy tờ thuê nên ghi rõ thời gian, có mục đích sử dụng (văn nơi, lưu nghỉ tạm thời), và tránh những tranh chấp pháp luật sau đây.
bên cạnh đó, hãy chăm sóc rõ ràng về người đến thuê: chúng ta có phải là công ty nắm giữ hợp pháp hay là không, sẽ hoàn tất nhiệm vụ trung tâm tài chính với bank chưa. một vài căn Officetel trên Sài Gòn Mia đang thuê mướn lại từ nhà đầu tư thứ cấp, bởi vậy quý vị nên yêu cầu cung cấp những giấy tờ chi tiết để đáp ứng tính công khai minh bạch.
11. so sánh giá mướn căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường trên Sài Gòn Mia
giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel thường giá thấp hơn tầm 15-30% đối với căn hộ sống cùng diện tích. rõ ràng, một căn hộ Officetel 35m² tại đây có giá mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong những lúc căn nhà ở 50m² có giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy vào thiết kế bên trong và tầng cao.
ưu thế về giá chỉ khiến cho khá nhiều startup, chủ mới mẻ ra đời hay chuyên gia quốc tế ưu thích thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel. tuy nhiên, quý khách cũng cần đối chiếu có thêm nhân tố tiện ích, tiềm năng ĐK tạm trú/tạm vắng, độ linh hoạt trong hợp đồng thuê nhằm lựa chọn được phương án phù hợp nhất với nhu cầu cá thể hay công ty.
12. đối tượng người dùng lý tưởng nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel
không cần ai cũng phù hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu như khách hàng thuộc những nhóm sau, thì thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel sẽ là lựa chọn vô cùng hợp lý:
- người kinh doanh làm việc tại nhà: có thể đón tiếp khách quý, họp online, hoạt động nhà nhỏ tuổi mà vẫn tiết kiệm ngân sách và chi phí thuê công sở.
- Freelancer hay Designer: cần bầu không khí riêng tư, yên tĩnh, thuận tiện dịch chuyển khắp thành phố Hồ Chí Minh.
- chuyên gia nước ngoài ngắn hạn: vừa sống, vừa làm việc trong 1 căn nhà tất cả chất lượng, an ninh giỏi.
- Startup cũng như nhà bé dại (1-5 người): thuận tiện đăng ký giấy phép kinh doanh, có thể hoạt động công sở tại chỗ.
- Người lẻ loi hoặc cặp đôi trẻ: không phải không gian sống quá rộng, nhưng vẫn muốn sống trong trung tâm cộng đồng dân cư văn minh.
với các ưu thế trên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đúng là khi là lựa chọn đáng nhằm lưu ý đến trong thời đại làm việc linh hoạt, tối ưu nơi sống – làm việc như ngày nay.
10. Kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông thái mang đến thế hệ mới
không gian sống văn minh không còn giới hạn vào bốn bờ tường. Nó phải linh động, hợp với nhịp ở tiện, nhiều nhiệm cũng như đầy thách thức. thế cho nên, thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel chính là 1 trong những cách hoàn thiện mang đến thế hệ freelancer, startup cũng như người trẻ hiện đại.
bạn vừa có thể làm công việc chuyên nghiệp hóa, vừa thụ hưởng cuộc sống chất lượng gần trong một không gian chỉn chu, tối ưu, giá mướn hợp lý. đặc biệt, các bạn sẽ tiến hành sống trong một cộng đồng người dân văn minh, năng động – phòng truyền ý tưởng cũng như tham gia chất lượng.
